損害保険 賃貸


損保・火災・地震保険のここがポイントがわかるように必要な項目と情報を整理しています。損害保険情報のポイントを見ていきましょう。住宅に損害保険をかける時に注意することがあります。
それは居住している住居が賃貸であった場合です。
不動産業者などを通して賃貸契約を結ぶ時に、賃貸住宅向けの損害保険を奨められることがあります。
ほとんどの不動産業者は、損害保険会社の代理店になっていますので、仮に奨められなかったとしても家賃の一部として取り扱われていることも少なくありません。
もちろん賃貸住宅の場合の損害保険は任意加入ですから、不動産業者が保険の代理店となって、損害保険の加入を賃貸契約の義務にしている場合を除いては、経済的な事情から法律上は入らなくても入居を拒否されることはありません。
しかし加入の有無によって違ってくる出費は年間に1~2万円程度です。
しかしこの1~2万円の掛け捨ての保険が、失火によって火災を起こしてしまった時や、集合住宅ではよくある水漏れトラブルなどの場合に、強い味方になってくれるのです。
自分の不始末で借りている部屋を焼失させたり、他の部屋を延焼させてしまった場合には、家主に対する損害賠償責任が発生してしまいます。
水漏れも同様で、火災よりもずっと起こりやすい事故なのです。
例えば階下に水漏れをさせてクローゼットの中や家具に損害を与えてしまった際にも補償してくれますので、安心料として考えれば決して高くはない金額だと思います。
また家主が火災保険を住宅につけてあった場合でも、入居する時に、借家人賠償責任保険を自分の火災保険に特約としてつけることをお奨めします。
と言うのは、火災に遭った場合に家主の損害保険では、入居している人の家財は補償されないからです。

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損害保険関連情報の損害保険代理店情報をまとめています。
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